Дискуссионное исследование действующего и перспективного законодательства


Лазарев В.В. Юридическая терминология



Право собственности на землю.



Главная >> Правоведение >> Лазарев В.В. Юридическая терминология



image

Право собственности на землю


Нужно обойти антиплагиат?
Поднять оригинальность текста онлайн?
У нас есть эффективное решение. Результат за 5 минут!



Залог земли – право собственников, арендаторов земли передать земельный участок в залог банку, имеющему лицензию на осуществление залоговых операций.

Изъятие земель – осуществляемое на базе закона компетентными органами государства возмездное отчуждение земли у собственников, землепользователей, землевладельцев или арендаторов для размещения объектов, имеющих государственную значимость, или для муниципальных нужд.

Объекты права собственности на землю – часть земли как пространственного базиса, кᴏᴛᴏᴩая в установленном законом порядке перешла или находится во владении, пользовании и распоряжении определенного субъекта.

Основания возникновения права собственности на землю – обстоятельства (юридические факты), с кᴏᴛᴏᴩыми закон связывает возникновение права собственности на землю (для граждан такими обстоятельствами будут: 1) решения местной администрации о предоставлении земельного участка и 2) гражданско-правовые сделки с землей – купля-продажа, мена, дарение, наследование и др.).

Основания для отказа в выдаче свидетельства о праве собственности на землю – прямой запрет в законодательстве Российской Федерации на предоставление земельных участков в собственность, изменение целевого назначения земельного участка, а также выдача свидетельства без разрешения органа исполнительной власти субъектов РФ.

Основания прекращения права собственности на землю – предусмотренные в земельном законодательстве обстоятельства (юридические факты), с кᴏᴛᴏᴩыми связывается прекращение права собственности: изъятие земельного участка путем выкупа; продажа земельного участка, а равно совершение других сделок, связанных с переходом права собственности на землю; невыкуп земельного участка по закладной, путем продажи его с торгов по решению арбитражного суда (в случае, когда было обращено взыскание залогодержателя на земельный участок); в результате совершения земельного правонарушения, влекущего по закону на основании решения суда изъятие земельного участка; в результате демаркации границ, т.е. передачи земельного участка соседнему государству на основании международного договора.

Право владения землей – основанная на законе возможность фактического обладания земельным участком или определенной частью земельного фонда России, т.е. право ϲʙᴏбодного хозяйствования на земле.

Право пользования землей – допустимая законом возможность хозяйственной эксплуатации земли и извлечения из нее полезных ϲʙᴏйств (право возводить строения и сооружения, осуществлять мелиоративные работы, а также защиту земель от процессов разрушения и т.п.).

Право распоряжения землей – допустимая законом возможность определять юридическую судьбу земли (изменять ее фактическое и юридическое состояние, осуществлять изменения в составе лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков).

Право собственности на землю – совокупность правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению землей.

Продажа земельных участков – право собственника продать земельный участок без изменения его целевого назначения по договорной (рыночной) цене независимо от срока приобретения.

Свидетельство о праве собственности на землю – документ, удостоверяющий право собственности на землю и служащий основанием при совершении купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком (в ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙии с законодательными актами, в свидетельстве указываются правовые основания возникновения права собственности на землю, наименование собственника, форма земельной собственности, площадь земельного участка или земельной доли без выдела в натуре, целевое назначение земель, ограничения в использовании и обременении земли).

Содержание права собственности на землю – право собственника продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы), акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в т.ч. с иностранными инвестициями.

Субъекты права собственности – лица, кᴏᴛᴏᴩые в установленном законом порядке признаны или будут собственниками конкретных земельных участков.

Чертеж границ земельного участка – документ, выдаваемый комитетом по земельным ресурсам и землеустройству собственнику земли, в кᴏᴛᴏᴩом содержатся указания границ земельного участка (϶ᴛᴏт документ выдается исполнительными структурами не позднее чем в месячный срок со дня выдачи ими свидетельства о праве собственности на землю).




Похожие объекты:
    Юридическая техника


Похожие разделы в других книгах:
    Категория Право
      Книга Основы права - Под ред. В. В. Лазарева,  Раздел 2. Право собственности на землю
      Книга Земельное право. Курс лекций,  Раздел § 2. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
      Книга Земельное право - И.О.Краснова,  Раздел § 2. Право собственности на землю. Формы, виды, содержание
    Категория Гражданское право
      Книга Гражданское право России, общая часть (курс лекций),  Раздел § 2. Право собственности на землю
    Категория Правоведение
      Книга Гражданское право,  Раздел Право собственности на землю
    Категория Земельное право
      Книга Меденцов А.С. Земельное право,  Раздел Право собственности на землю
    Категория Аграрное право
      Книга Земельное право. Лекционный курс,  Раздел § 2. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ





(С) Юридический репозиторий Зачётка.рф 2011-2016

Яндекс.Метрика