Дискуссионное исследование действующего и перспективного законодательства


Кушнир И.В. Жилищное право



Жилищное право: понятие, предмет и принципы.



Главная >> Жилищное право >> Кушнир И.В. Жилищное право



image

Жилищное право: понятие, предмет и принципы


Нужно обойти антиплагиат?
Поднять оригинальность текста онлайн?
У нас есть эффективное решение. Результат за 5 минут!



Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг будет одной из основных обязанностей граждан.

У нанимателя жилого помещения по договору социального найма момент возникновения данной обязанности определяется моментом заключения ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующего договора социального найма. Данная обязанность возникает у нанимателя независимо от фактического пользования им ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующим жилым помещением.

Наймодателю по договору социального найма предоставлено право требовать с нанимателя ϲʙᴏевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель в ϲʙᴏю очередь вправе требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг. Невнесение нанимателем платы за жилье и (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев будет достаточным основанием расторжения договора социального найма по требованию наймодателя.

У арендатора жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента заключения ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующего договора аренды, т. е. с момента государственной регистрации договора.

Учитывая тот факт, что арендуемое имущество зачастую передается арендатору непосредственно после подписания договора аренды (т. е. фактическое пользование им жилого помещения и потребление коммунальных услуг арендатором начинается до государственной регистрации договора аренды), договором может предусматриваться возникновение обязанности арендатора по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с даты подписания акта передачи ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующего помещения арендатору, т. е. с момента начала фактического использования помещения арендатором.

У членов жилищного кооператива момент возникновения ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующей обязанности определяется моментом предоставления им жилых помещений.

У собственника жилого помещения указанная обязанность возникает исключительно с момента возникновения права собственности на жилое помещение.









(С) Юридический репозиторий Зачётка.рф 2011-2016

Яндекс.Метрика