Дискуссионное исследование действующего и перспективного законодательства


Комментарий к гражданскому кодексу РФ, часть первая



Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.



Главная >> Комментарии к нормативным актам >> Комментарий к гражданскому кодексу РФ, часть первая



image

Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ


Нужно обойти антиплагиат?
Поднять оригинальность текста онлайн?
У нас есть эффективное решение. Результат за 5 минут!



В случае если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;

по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если ϶ᴛᴏ место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором будет юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об ϶ᴛᴏм должника - в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником будет юридическое лицо - в месте его нахождения.

 

Комментарий к ст. N 316

 

1. Место исполнения - один из важнейших элементов надлежащего исполнения. Место исполнения может быть непосредственно определено в нормативном акте, договоре, следовать из обычаев делового оборота, из существа обязательства. Так, из понятия договора перевозки груза вытекает обязанность выдать груз в пункте назначения (ст. 785 ГК).

Услуги и работы, связанные с обслуживанием объектов недвижимости, выполняются по месту нахождения данных объектов (обработка почвы земельного участка, рытье траншеи, колодца, погреба; текущий и капитальный ремонт зданий, сооружений, помещений и пр.).

Равным образом из существа обязательства следует, что услуги с использованием ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующих помещений предоставляются по месту их нахождения (пользование бассейном, спортивным залом, просмотр кинофильмов и концертов и пр.).

2. В случае если место исполнения не определено одним из указанных выше способов, исполнение должно быть произведено:

а) по обязательству передать объект недвижимости - в месте нахождения имущества. Здесь имеется в виду передача не только в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление), но также в пользование, в частности, в аренду. Строго говоря, из существа обязательства вытекает, что передача предмета исполнения, каковым будет объект недвижимости, производится по месту расположения ϶ᴛᴏго объекта. При этом договором может быть предусмотрена передача исполнения не по месту нахождения объекта, а в другом месте - по документу. Стороны тогда оформляют акт приемки-сдачи объекта в заранее обусловленном месте, например, в банке. Здесь могут передаваться деньги по сделке;

б) по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору (имеется в виду обязательство предпринимателя по договору поставки).

Как видно из текста комментируемой нормы, речь идет о поставке в адрес иногороднего покупателя. Место исполнения такого обязательства "привязано" к месту сдачи товара первому перевозчику. Это может быть железнодорожная станция, порт. Но при отчуждении товара с обязательством доставки (например, груз отправлен железной дорогой в сопровождении представителя поставщика) товар сдается покупателю непосредственно указанным представителем.

С момента передачи товара перевозчику для доставки иногороднему покупателю обязательство по поставке считается исполненным (ст. 458 ГК).

При доставке товаров автомобильным транспортом в пределах города местом исполнения обязательства продавца (поставщика) будет склад поставщика или склад покупателя в зависимости от того, как ϶ᴛᴏ определено договором;

в) по другим обязательствам предпринимателя передать товар и (или) иное имущество в месте изготовления или хранения имущества, если ϶ᴛᴏ место было известно кредитору в момент возникновения обязательства.

Обязательства предпринимателя, о кᴏᴛᴏᴩых идет здесь речь, могут быть разнообразными: возникающими на базе договоров о передаче вещей, изготовленных по заказам покупателей, клиентов, в т.ч. граждан-потребителей, не занимающихся предпринимательской деятельностью; связанными с обеспечением товарами предприятий торговли через оптовые организации торговли, посредников;

г) местом исполнения денежного обязательства, когда кредитором будет гражданин, признано место жительства гражданина. Анализ комментируемой статьи предполагает, что законодатель говорит здесь главным образом о кредиторе-гражданине, не занимающемся предпринимательской деятельностью.

О перемене места жительства кредитор должен уведомить должника, должник при ϶ᴛᴏм приобретает право возместить ϲʙᴏи расходы, вызванные изменением места жительства кредитора, за счет последнего.

В случае если кредитором будет гражданин-предприниматель, оказывающий услуги, выполняющий работы для граждан-потребителей, расчеты осуществляются наличными деньгами в месте выполнения работы, оказания услуги. Это следует из существа обязательства. При взаимоотношениях гражданина-предпринимателя с юридическими лицами деньги ему перечисляются на счет в банке или расчеты производятся наличными деньгами с соблюдением правил и ограничений о таких расчетах.

Соответственно местом исполнения денежных обязательств будет либо банк кредитора-гражданина, либо, что вытекает из существа обязательства, место сдачи результата работы, выполнения ϶ᴛᴏй работы. В случае если работы выполнены в производственных условиях предприятия заказчика, то обычно и расчет с предпринимателем производится непосредственно через кассу ϶ᴛᴏго предприятия.

И, наконец, если иное не установлено указанными выше способами и не вытекает из существа обязательства, последнее может быть исполнено по месту жительства кредитора-гражданина. Чаще всего деньги пересылаются по почте с уведомлением о доставке;

д) если кредитором будет юридическое лицо, местом исполнения денежного обязательства будет место нахождения ϶ᴛᴏго юридического лица. Место нахождения юридического лица указывается в учредительных документах. При подписании договора в числе необходимых реквизитов договора указываются адреса сторон, их расчетные счета.

При расчетах наличными деньгами (в допустимых пределах) местом исполнения будет место нахождения кредитора, если иное место исполнения не установлено договором.

Юридические лица осуществляют безналичные расчеты через банки, где им открыты счета (ст. 861 ГК).

При безналичных расчетах место исполнения денежного обязательства зависит от формы безналичных расчетов.

В случае если по договору, например, договору поставки, предусмотрены расчеты по аккредитиву, денежное обязательство покупателя считается исполненным с момента поступления средств на расчетный счет поставщика с аккредитива. Место исполнения здесь - банк по месту открытия расчетного счета поставщика.

Банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙии с его указаниями, производит платежи получателю средств против представления им в исполняющий банк документов, подтверждающих выполнение всех условий аккредитива (товарно-транспортных накладных, сертификатов качества и пр.) (ст. ст. 867, 870 ГК). Судебная практика при ϶ᴛᴏм исходит из того, что нарушение покупателем сроков открытия аккредитива само по себе не влечет последствий, предусмотренных для просрочки оплаты товаров. Открытие аккредитива платежом не будет. Это действие направлено на обеспечение поставщиком возможности получения платежа при выполнении им условий аккредитива (п. 3 Приложения к Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1999 г. N 39 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов" (Вестник ВАС РФ. 1999. N 4).

Место исполнения денежного обязательства при использовании инкассо как формы расчета - банк, где открыт расчетный счет плательщика. Соответственно денежное обязательство считается исполненным с момента списания средств со счета должника.

В случае если все же средства не поступят на расчетный счет получателя, последний приобретает право требовать неполученную сумму от банков, участвовавших в исполнении инкассового поручения.

При расчетах платежными поручениями судебная практика исходит из того, что местом исполнения денежного обязательства следует считать банк, открывший кредитору расчетный счет. По϶ᴛᴏму моментом исполнения такого обязательства будет момент поступления средств на счет кредитора. (Письмо ВАС РФ от 26 января 1994 г. (Вестник ВАС РФ. 1994. N 3)).

По всем другим обязательствам исполнение производится в месте жительства должника, а если должником будет юридическое лицо - в месте его нахождения.

3. В комментируемой статье говорится исключительно об обязательствах, предметом исполнения в кᴏᴛᴏᴩых будут вещи или деньги. В случае если же объектом обязательства будут услуги, например, действия поверенного, консультанта и др., обязательства исполняются в месте, указанном в договоре, вытекающем из существа обязательства. Так, юридическая фирма, выполняя поручение клиента, защищает его интересы в суде, товары клиента продаются на товарной бирже, ценные бумаги - на фондовой бирже и проч. Отчеты о такой деятельности, а также результаты выполненного поручения (например, товары, приобретенные для клиента, полученные для него деньги) передаются по правилам комментируемой ст. 316 ГК.

 






Похожие разделы в других книгах:
    Категория Гражданское право
      Книга Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ.,  Раздел Глава 14. Приобретение права собственности
      Книга ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ – Государственная Дума.,  Раздел Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
      Книга Комментарий к Гражданскому кодексу РФ - ред Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова.,  Раздел Глава 14. Приобретение права собственности
      Книга ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - Государственная Дума.,  Раздел Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
    Категория Комментарии к нормативным актам
      Книга Комментарии к гражданскому кодексу РФ, часть первая - под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина,  Раздел Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
      Книга Комментарий к части первой Гражданского Кодекса РФ для предпринимателей - под ред. В.Д. Карповича,  Раздел Глава 14. Приобретение права собственности (ст. 218-234)
    Категория Судебное право
      Книга Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации. Часть первая - ред. Ю.В. Романца.,  Раздел Глава 14. Приобретение права собственности





(С) Юридический репозиторий Зачётка.рф 2011-2016

Яндекс.Метрика